Duże mieszkanie – dlaczego od dewelopera

Od co najmniej 3 już lat na naszym rynku mieszkaniowym duże mieszkania cieszą się coraz mniejsza popularnością, jeśli w ogóle w tym kontekście można mówić o jakiejkolwiek popularności. Dzieje się tam z bardzo konkretnych powodów – trudności z uzyskanie kredytu bankowego na zakup dużego, a więc i relatywnie droższego mieszkania, jak też i obawa przed większymi kosztami z tym związanymi w sytuacji, kiedy bezrobocie zwiększa się systematycznie, a prognozy gospodarcze dla Polski już nie napawają zbytnim optymizmem, jak to było jeszcze do niedawna. Co do kredytowania inwestycji mieszkaniowych przez banki, to nadal stosują one dość rygorystyczne kryteria przy rozpatrywaniu wniosków kredytowych tego rodzaju, uznając, że bezpieczniej jest dać kilku osobom kredyty gotówkowe, gdzie po kilku latach bank osiąga wymierny zysk niż liczyć na zysk iluzoryczny dopiero po kilkudziesięciu latach, kiedy klient spłaci zaciągnięty kredyt hipoteczny w całości. Okazuje się, że opłaty w mieszkaniach obecnie budowanych przez deweloperów są o wiele niższe od tych, które są dostępne na rynku wtórnym, gdzie na przykład organem zarządzającym takimi mieszkaniami są spółdzielnie mieszkaniowe, spółki komunalne lub też jeszcze inne. W nowo oddawanych do użytku mieszkaniach opłaty są nawet 2 wrotnie niższe niż w tych 20 czy 30 letnich, gdzie jest wysoki fundusz remontowo-budowlany i wysokie opłaty za zarządzanie, automatycznie opłaty za duże metrażowo mieszkanie mogą przyprawić o przysłowiowy ból głowy.