Mieszkanie komunalne – kiedy warto je wykupić

W naszym kraju jest kilka milionów mieszkań, który właścicielem jest lub do niedawna jeszcze była miejscowa gmina czy też miasto – takie lokale mieszkalne noszą ogólna nazwę mieszkań komunalnych lub też kwaterunkowych. Wiele z tych mieszkań zostało już wykupionych przez zamieszkujące je rodziny, jednak jeszcze ponad półtora miliona takich mieszkań pozostaje jako własność lokalnych struktur miejskich czy gminnych. Wiele osób zajmujących takie lokale zastanawia się, czy warto je wykupić – wiele w tej kwestii zależy od kilku podstawowych czynników, wówczas możemy stwierdzić, czy taki manewr będzie opłacalny dla nas, czy też nie. Wiele miast bardzo chętnie pozbywa się takich mieszkań, zwłaszcza zlokalizowanych w starych kamienicach, przeznaczonych w dużej mierze do remontu – wówczas stosuje duże bonifikaty, nawet do 90 procent. Jednak przy wykupie takiego mieszkania warto zastanowić się, czy nie zafundujemy sobie swojego rodzaju skarbonkę bez dna, bo jeśli stan techniczny takiej kamienicy jest opłakany, wówczas te środki finansowe, które będziemy, co miesiąc wpłacać na fundusz remontowy, będą na pewno niewystarczające i regularnie będziemy musieli dopłacać duże sumy do bieżących remontów takiej kamienicy. Warto też wiedzieć, że w ten sposób kupionego lokalu tak łatwo się nie pozbędziemy, bowiem przez 5 lat obowiązuje karencja na sprzedaż w ten sposób nabytego mieszkania – w sytuacji jego sprzedaży tracimy całą bonifikatę.